Com fer una cuina al passadís?

"El paradís en una cabana": així és com la gent anomena una parella estimada que viu en un apartament de lloguer o una família jove amb nens petits. Després d'una estada prou llarga en aquesta "cabana", els joves, després d'haver agafat diners en préstec als seus pares, amics o coneguts, solen comprar un apartament d'una habitació al mercat secundari.

Després de comprar un apartament, hi ha una necessitat immediata d'augmentar l'espai habitable amb uns costos mínims. Després d'haver elaborat meticulosament un nombre suficient d'opcions per renovar un apartament, d'haver estudiat acuradament aquest tema a Internet, escoltant l'opinió d'amics, col·legues, coneguts i familiars experimentats, els joves solen triar una opció econòmica i tècnicament senzilla: moure el cuina al passadís i reconstruir l'habitació buida per a una llar d'infants o sala d'estar.

Per exemple, els codis de construcció o SNiP, sota l'amenaça de sancions, requereixen el compliment estricte de les condicions següents:

• la paret entre el passadís i la sala d'estar no ha de ser portant;
• per sobre i per sota de la cuina amb una estufa de gas en altres pisos, no hi hauria d'haver habitacions en què hi pugui estar la gent;
• per evitar una explosió de gas (en cas de fuga) a l'habitació on s'instal·la l'estufa de gas, la ventilació natural ha de proporcionar la taxa de canvi d'aire requerida;
• per garantir la taxa de canvi d'aire requerida quan s'utilitza gas natural, l'àrea de la cuina ha de tenir almenys 5 metres quadrats;
• la llum solar ha de penetrar a la cuina per la finestra durant les hores de llum;
• la xemeneia, les canonades d'aigua calenta i freda i el desguàs de l'aigüera de la cuina s'han de connectar directament a les alçades corresponents.

Per llei, el passadís no és un espai habitable, la taxa de canvi d'aire necessària per evitar l'explosió d'una barreja de gas-aire en cas de fuita de gas es pot aconseguir perforant un forat de 120x120 mm en un mur de formigó entre el passadís i un bany equipat amb ventilació d'escapament estàndard, i instal·lant un ventilador elèctric en aquest forat.

Queda totalment prohibida la instal·lació al passadís d'una estufa de gas turístic portàtil i de bombones amb una barreja de propà-butà d'acord amb la normativa vigent de seguretat contra incendis, en base als punts següents:

• els veïns que passen per la porta d'entrada a la caixa de l'escala i a la caixa de l'escala poden fumar;
• quan s'instal·la una estufa de gas al passadís, no es garanteix la taxa de canvi d'aire requerida; en cas de fuita accidental, això pot provocar la formació d'una barreja de gas i aire i una explosió;
• el passadís no està equipat amb detectors d'incendis i sistemes automàtics d'extinció d'incendis.

Tenint en compte l'anterior, la millor opció per gastar diners en la reconstrucció, elaborant les aprovacions i permisos necessaris és:

• traslladar la cuina al passadís amb la substitució de la cuina de gas per una estufa elèctrica de dos focs amb una capacitat d'uns deu quilowatts;

• fer un forat a la paret entre el passadís i el bany per proporcionar ventilació forçada i eliminar el fum i el sutge;

• col·locació de canonades de clavegueram, subministrament d'aigua calenta i freda a la ubicació de la pica al passadís;

• instal·lació de paquets de llums fluorescents a la paret prop de l'estufa elèctrica.

Descrivim breument els principals avantatges i desavantatges de traslladar la cuina al passadís.

Càrrecs positius:

• ús racional de la superfície total de l'apartament;
• a l'espai buit després de traslladar la cuina, podeu equipar una sala d'estar o una segona sala d'estar;
• després de traslladar la cuina al passadís, podeu eliminar totes les particions entre les habitacions i crear una sala gran;
• a la nova cuina, podeu garantir una bona il·luminació instal·lant paquets amb làmpades fluorescents a les parets i al sostre.

Costats negatius:

• la necessitat de desmuntar velles particions;
• dificultats per a la col·locació de canonades des del subministrament d'aigua i les canonades de clavegueram al passadís;
• l'olor de menjar cremat es sentirà a tot l'apartament;
• la cuina es converteix en una habitació de pas, desconeguts entren a l'apartament per ella;
• la roba exterior penja en un penjador al costat del fogó on es prepara el menjar, hi ha sabates i botes amb pols de carrer;
• les converses a la taula durant el te de la nit a la nova cuina són clarament audibles a l'entrada per la porta d'entrada tancada.

L'ampliació de la sala d'estar en un apartament d'una habitació només es pot fer mitjançant una redistribució racional de la zona entre l'habitació, el passadís i la cuina. Per minimitzar els costos i reduir la complexitat de les obres de renovació la cuina i el passadís es poden connectar en un gran rebedor. A l'antiga cuina, que sobra després de treure l'estufa de gas, podeu equipar una sala d'estar o un viver.

Connectar un passadís amb una cuina és l'opció més habitual per renovar un apartament d'una habitació. Aquesta solució permet augmentar l'espai habitable "localment" sense moure els elements de càrrega.

Quan realitzeu treballs de reconstrucció d'un apartament per part d'una empresa constructora sota un contracte, hi ha una garantia total que no hi haurà "mal de cap" associat a la documentació després de la reparació, tot i que haureu de pagar una suma global.

L'auto-reconstrucció permet estalviar el màxim possible en treballs de construcció i instal·lació. Per evitar la majoria dels problemes legals i relacionats, heu de procedir segons el següent escenari:

• desenvolupament d'un pla de reurbanització d'apartaments i la seva aprovació;
• l'elaboració d'un dictamen tècnic i la seva aprovació;
• aprovació del projecte de reurbanització a la inspecció d'habitatge o a l'administració municipal;
• realitzar treballs de reparació i construcció pel seu compte o per treballadors professionals amb contracte de treball;
• sortida d'un representant de la inspecció d'habitatges a la instal·lació per a la inspecció i pericia tècnica després de la finalització de l'obra;
• redactar i signar l'acta de la reurbanització realitzada;
• aprovació d'una nova planta;
• actualització de la informació a l'inventari;
• actualització de la informació al Registre Estatal de la Propietat Immobiliària.

Si teniu problemes legals o tècnics en el procés d'elaboració i acord de la documentació del projecte per a la realització de treballs de reurbanització d'un apartament, podeu obtenir assessorament qualificat de la BTI, la Inspecció Estatal d'Habitatge i grans empreses constructores.

Cal tenir en compte que quan es desenvolupa de manera independent un projecte per traslladar una cuina a un passadís, està estrictament prohibit:

• traslladar-se a un altre lloc, canviar la posició relativa dels elements estructurals de suport, canviar la forma o eliminar lloses de formigó armat, parets, armadures, conductes d'aire, bigues, barres de canal;
• augmentar l'àrea de la cuina o el bany en més d'un 25% reduint la mida de la sala d'estar;
• connecteu la cuina i la sala d'estar amb un arc sense instal·lar una porta;
• canviar la ubicació dels serveis públics a casa;
• col·loqueu un bany o un lavabo a sobre / sota de la sala d'estar amb els veïns (l'excepció és un apartament de dos nivells);
• Col·loqueu de manera independent canonades per a la calefacció per terra sense la impermeabilització necessària, instal·leu i connecteu de manera independent escalfadors d'aigua de gas i elèctrics, canonades per a calefacció per terra a una columna de calefacció de vapor comú;
• instal·lar radiadors addicionals per al sistema de calefacció, reconstruir o substituir vàlvules de seguretat;
• connectar de manera independent dispositius d'il·luminació i equips climàtics a la xarxa de 220V.

Desmuntatge de la cuina de gas. Instal·lació d'una estufa elèctrica de dos focs al passadís. Equips de rentat al costat de la cuina elèctrica. Connexió de l'aigüera a les aixetes del subministrament d'aigua freda i calenta, connectant l'aigüera a la canonada de clavegueram. Instal·lació a les parets del passadís de paquets amb làmpades fluorescents.

El pla s'utilitza com a opció bàsica a causa dels mínims costos d'obtenció dels permisos necessaris i l'adquisició de materials de construcció. Després del trasllat, la cuina del passadís passa a formar part del passadís. Després d'haver creuat el llindar de l'apartament convertit, el convidat entra immediatament a la cuina. Tenint en compte aquest punt, a l'hora de decorar el passadís, heu de complir els principis següents:

• per crear l'atmosfera d'una gran ciutat per a la decoració de parets i portes d'entrada, podeu utilitzar panells de plàstic o murals que representen carrers de la ciutat, edificis de diversos pisos, atraccions de la ciutat;
• la fusta de tons càlids ajudarà a crear una atmosfera de calidesa i comoditat a la llar;
• Els mobles integrats crearan comoditat i ampliaran visualment el volum de la cuina que passa al passadís;
• per rebre convidats al passadís, podeu posar una petita tauleta sobre rodes, butaques suaus o un petit sofà;
• un aire condicionat amb un ionitzador a la finestra ajudarà a eliminar l'olor de greix cremat de l'apartament.

Apartament estudi... Eliminació de totes les parets de l'apartament, excepte les de càrrega, per crear una sala gran. Els desavantatges d'aquest mètode de reurbanització inclouen:

• la manca d'un lloc a l'apartament per treballar a casa, descans solitari i converses confidencials;
• la necessitat d'instal·lar un potent aire condicionat per eliminar l'olor dels aliments, el fum dels cigarrets i el greix cremat d'una paella calenta;
• la pols de la roba exterior penjada en un penjador al passadís entra a la cuina;
• la cuina es converteix en una habitació de pas;
• la conversa forta a la taula és clarament audible fora de la porta de l'entrada;
• per garantir un bon aïllament acústic a l'entrada, cal equipar un vestíbul amb una porta doble i substituir la junta de segellat.

L'objectiu final del disseny d'interiors quan es remodela un apartament petit és ampliar visualment l'espai interior. Per crear una impressió visual holística, les zones de color es mantenen en el mateix estil, la tècnica integrada s'utilitza al màxim. Els colors de fons de pantalla i panells de plàstic seleccionats correctament permeten crear un interior o interior futurista mitjançant particions lliscants amb miralls i mosaics de colors en un espai estret d'una habitació o passadís. La principal característica distintiva d'aquest disseny és la unificació de totes les zones residencials, excepte el bany, en un gran vestíbul il·luminat.

• sense particions internes que ocupen molt espai;
• bona il·luminació natural de l'apartament;
• el disseny crea una sensació d'espai lliure total.

El programari de distribució lliure permet, en poques hores de treball informàtic, crear models 3D tridimensionals de distribucions d'habitacions, dibuixar dibuixos en una impressora làser, elaborar pressupostos de construcció i pressupostos per a la compra de tots els materials necessaris.

Per obtenir informació sobre com podeu fer una cuina al passadís, mireu el següent vídeo.