Projectes d'habitatges amb soterrani i golfes

La casa pròpia és un autèntic somni per a moltes persones. Si està en camí de la seva implementació i la construcció hauria de tenir lloc aviat, val la pena adoptar un enfocament responsable a l'elecció del pla de l'edifici. Un edifici amb golfes i soterrani és una solució original, una opció força popular, que guanya cada cop més popularitat a la construcció suburbana.

El disseny d'aquestes estructures ha de ser dut a terme necessàriament per professionals. Però l'elecció de l'estructura de la casa només depèn del futur propietari. Alguns consells, tenint en compte les característiques d'aquest projecte, ajudaran a distribuir l'espai de la casa de la manera més eficient possible.

El pis de l'àtic és el més lògic d'utilitzar per allotjar un dormitori. Aquest espai esdevindrà el més lleuger de l'edifici, a més, entre tot el conjunt d'habitacions, és el més eficientment ventilat. Un punt important d'ordenació: no es recomana col·locar objectes pesats al pis més alt.

El soterrani serà un lloc excel·lent per a la ubicació de safareigs tècnics o sales per a l'entreteniment, el passatemps actiu. Bones opcions: garatge, sauna, gimnàs. No és desitjable organitzar sales d'estar al soterrani, ja que no hi ha llum natural necessària al soterrani. Tanmateix, a la part baixa de la casa, podeu equipar una cuina per distingir les zones de cuina i de menjador. Si les possibilitats econòmiques ho permeten, s'hi disposa d'una piscina, jardí d'hivern o sala de billar.

A la primera planta de l'edifici (si es preveu construir dues plantes), la sala d'estar i el menjador són ideals. Això facilitarà l'accés al local i estalviarà que els amfitrions i els seus convidats hagin d'utilitzar les escales.

Fins i tot abans de començar la construcció, és important tenir en compte els següents factors:

• L'edifici no hauria de tenir una superfície massa gran, ja que després de la construcció, el manteniment d'un espai enorme requerirà uns costos considerables.
• La casa no ha de tenir una superfície massa petita. La planta soterrani només es pot construir amb una distribució de més de 150 m2.

• Abans de la construcció, cal comprovar el nivell de les aigües subterrànies: si es troben massa alts, els plans s'hauran d'abandonar.

• En organitzar un àtic, és important recordar la necessitat d'un millor aïllament de l'habitació, ja que de fet es tracta d'un àtic.
• Un petit truc a l'hora de construir un àtic: podeu augmentar la superfície útil utilitzant llocs sota els vessants del sostre per organitzar magatzems.

• L'espai del soterrani requereix il·luminació addicional, impermeabilització, ventilació i calefacció.
• Es recomana planificar un soterrani en els casos en què el lloc tingui un pendent de la superfície.
• Per als habitatges amb soterrani, és obligatòria la construcció d'una escala interior. Quan planifiqueu la seva construcció, tingueu en compte els paràmetres a l'hora de calcular l'amplada del llenç i l'alçada dels esglaons.

Els projectes d'habitatges amb golfes i sòcol permeten un gran augment de locals. Aquests edificis tenen molts avantatges respecte a les tecnologies de construcció estàndard.

Val la pena destacar els seus avantatges més significatius:

• Cada planta següent augmenta el pes de la casa, i això, al seu torn, comporta la necessitat d'engrossir les parets i els fonaments. Cal reforçar-lo per augmentar la resistència de l'estructura i allargar-ne la vida útil.L'àtic no és un pis complet, sinó un àtic residencial i, per tant, la càrrega a la base disminueix significativament.

• El soterrani es troba a una profunditat menor que el soterrani estàndard. Això redueix la necessitat de fer obres de construcció a gran escala. A més, els raigs del sol penetren naturalment al soterrani, mentre que la il·luminació artificial s'ha d'organitzar al soterrani.
• El cost de construcció amb aquesta tecnologia es redueix significativament. Això passa a causa del fet que l'esquema de disseny és el més senzill possible: l'àtic s'aixeca a partir de l'àtic i el pis inferior es forma durant la construcció en forma de soterrani alt de la casa.

• L'absència d'extensions addicionals a l'edifici redueix no només el pressupost de construcció, sinó que també estalvia espai al lloc, la qual cosa és important si hi ha una àrea limitada al voltant de l'edifici.
• El pes més lleuger de l'estructura redueix la necessitat de reparacions freqüents i, per tant, el cost d'operació.

Alguns inconvenients de les cases amb soterrani i golfes deriven de les característiques del disseny:

• L'àtic té el sostre trencat, ja que segueix les línies de la teulada. És impossible corregir aquest inconvenient.
• El soterrani alt de l'edifici l'eleva, per tant, cal equipar les escales a l'entrada de la casa.

Un projecte ben dissenyat garanteix el màxim compliment del resultat final amb els desitjos individuals dels futurs propietaris. Podeu triar un disseny d'edifici d'un o dos pisos, ambdues opcions tenen les seves pròpies característiques:

Aquest edifici combina totes les comoditats d'un edifici d'una planta, mentre que, de fet, la superfície útil serà igual a una casa de dos pisos amb espai addicional al soterrani. Però l'àrea no ha de ser massa gran, en cas contrari caldrà construir molts passadissos. Això és irracional, ja que l'espai es consumeix sense realitzar funcions útils.

Podeu familiaritzar-vos amb el projecte d'una casa d'una planta amb golfes i soterrani al vídeo següent.

Els edificis de dues plantes s'adaptaran perfectament fins i tot a la zona més estreta, ja que tenen dimensions més petites, a més, poden reduir la longitud de les comunicacions. La presència d'un àtic fa que una casa de tres pisos sigui d'una casa de dos pisos, la qual cosa permet eludir la llei que prohibeix la construcció de més de 2 plantes en una parcel·la privada.

La casa de dues plantes s'escalfa bé gràcies a la presència d'una font de calor natural del soterrani i de les golfes, que reté la calor. Un edifici d'una sola planta requereix uns costos d'electricitat elevats, ja que s'han d'il·luminar molts passadissos.

Hi ha molts projectes meravellosos que seran la millor solució per a la implementació de gairebé qualsevol concepte arquitectònic o us ajudaran a inspirar-vos per crear la vostra pròpia obra mestra única. Podeu mirar més de prop els exemples d'aquests edificis a les imatges següents.

És important, però, recordar que després d'escollir un projecte adequat, és imprescindible buscar ajuda de constructors professionals.Persones especialment formades per a això, estimant la seva feina, amb experiència, en la interacció amb els seus clients, sempre són indispensables per arranjar el futur de la casa, sigui quin sigui. Són capaços de portar les teves idees a la perfecció, fins i tot les més modestes.