Tipus d'ampliació de l'habitatge i la seva construcció

És natural que una persona ampliï la seva zona de confort al seu voltant. Viu en una casa privada, és possible que el propietari hagi d'adjuntar un porxo per a les vacances d'estiu, un gimnàs en miniatura improvisat o moure la sala de calderes fora de la casa. A primera vista, aquesta és només una extensió fàcil, però caldrà posar les bases, aïllar les parets, instal·lar portes i finestres, instal·lar el sostre d'acord amb totes les normes. Quines són les extensions i com construir-les correctament - us explicarem al nostre article.

Es pot construir un porxo, una terrassa o un porxo simultàniament a la casa, però si això no va passar en el moment de la construcció, sempre es poden afegir metres addicionals a l'edifici ja acabat, per edat que tingui.

Després d'haver concebut la construcció d'un local addicional, en primer lloc, hauríeu d'aportar la base legislativa del vostre projecte per no haver d'enderrocar l'edifici més tard.

En primer lloc, cal obtenir el consentiment escrit dels veïns, en cas contrari, pot resultar que la distància a ells és massa propera, l'edifici interfereix amb la vida, crea una ombra, bloqueja la vista des de la finestra, etc. Aleshores, heu de recollir un paquet de documents. Això requerirà:

• notificar a l'administració local el procés de construcció, és a dir, omplir els formularis corresponents i aportar un esborrany de la propera obra;
• esperar una notificació de resposta: arribarà quan es prengui la decisió sobre el sol·licitant;
• realitzar un estudi del sòl i documentar les dades: l'estat del sòl afecta l'elecció de la base, la severitat de les parets i la forma en què s'adhereix l'extensió a l'edifici residencial;
• avaluar i documentar l'estat de la casa principal;
• obtenir un permís de construcció dels serveis públics i els departaments de bombers, així com d'un despatx d'arquitectura local;
• no oblideu afegir el consentiment documentat dels veïns al paquet muntat.

Quan tots els documents estiguin a punt, podeu començar la construcció. Després de la construcció de l'ampliació, s'han de realitzar els següents passos:

• L'organització que va permetre la realització de la construcció ha d'acceptar l'objecte i permetre el seu funcionament;
• L'ampliació està registrada a l'oficina tributària i registrada com a qualsevol immoble;
• Si s'han realitzat comunicacions, cal celebrar nous contractes amb els serveis públics.

Quan es resolgui el component legal, es pot procedir directament a les activitats de construcció. Aquí cal tenir en compte diferents matisos. En triar un material, és important parar atenció a la combinació de dos edificis. Per exemple, una estructura de maó i fusta es considera pesada i lleugera, cosa que s'ha de tenir en compte a l'hora de construir la instal·lació per no interrompre la seva connexió amb l'edifici principal.

L'acoblament de la fonamentació de la casa i l'ampliació és necessari en cas de sòls inestables, inundacions, inestabilitat sísmica del terreny, i fins i tot durant els treballs d'excavació o construcció realitzats a prop. Qualsevol causa de força major es reduirà i l'extensió simplement "allunyarà" de l'edifici principal, per la qual cosa es requereix la unió de dos fonaments. Al mateix temps, no s'ha d'oblidar la necessitat d'una junta de dilatació per connectar dos edificis.

Durant la construcció, també és important tenir en compte la necessitat de comunicacions. Si teniu previst tenir una cuina d'estiu amb aigua i desguàs, haureu de tenir cura del subministrament d'aigua i clavegueram abans d'aixecar la base.

Abans de començar a dissenyar una estructura futura, cal tenir una idea clara del seu propòsit. Convencionalment, totes les dependències es divideixen en dues categories: residencial i no residencial. Espais com ara garatge, sala de calderes, traster seran sorprenentment diferents d'un porxo o menjador amb zona de barbacoa.

Les extensions difereixen no només pel propòsit, sinó també per la ubicació: cantonada, lateral, frontal. Els paràmetres de l'estructura no són els mateixos, per exemple, el passadís addicional s'anomena objecte petit, el porxo fa 6x6 metres quadrats. m es considera una sala d'estar d'estiu i, generalment, es pot construir una terrassa al voltant de tot el perímetre de la casa.

La disposició de l'ampliació també afecta les seves formes exteriors -per exemple, es poden trobar estructures quadrades, rectangulars, semicirculars o estructures que cobreixen la cantonada de la casa des de dos costats. Les extensions també es divideixen segons el grau d'obertura, són:

• tancat - amb la presència de parets, teulades, portes, finestres;
• obert - amb coberta lleugera sobre suports (sense parets), com tendals, pèrgoles;
• totalment obert, situat al podi, cobertes, llambordes - inclouen porxo, terrassa, pati.

Els tipus de dependències per al seu propòsit són especialment diversos, ens detenem amb més detall.

L'extensió d'estiu amb un sostre sobre columnes, piles de cargol i pilars no té una base sòlida, però es fan forats per a la instal·lació dels seus suports, el drenatge es fa en forma de sorra i grava i s'aboca formigó.

Un dosser estacionari té una paret adjacent amb la casa o dues parets si l'edifici no està construït en una forma geomètrica senzilla, sinó que conté una cantonada interior. Una part del dosser s'enganxa a la paret, la segona s'instal·la sobre suports, per sota de la fixació de la paret per formar un pendent del sostre per a la precipitació. El sostre està fet més sovint de policarbonat o un material similar al sostre de l'edifici principal.

Els tendals es poden complementar amb passamans, mosquiteres o cortines de tela.

Es tracta d'un annex obert situat a la porta d'entrada d'una casa privada. L'estructura té una plataforma amb esglaons, sovint conté una visera i baranes. El porxo pot tenir una base de formigó o ser de fusta. Les baranes també contenen balustres de fusta, però molts prefereixen fer el marc del dosser i els passamans amb metall forjat.

Sovint s'hi instal·len una zona d'estar oberta amb un terra gran, mobles d'exterior, gronxadors i hamaques. La terrassa pot tenir barana, marquesina, una o dues parets, o estar totalment lliure de refugis.

S'adjunta a qualsevol part convenient de la casa, pot envoltar tot l'edifici i fins i tot estar molt per sobre del terra, al terrat o combinar-se amb l'àtic.

Els porxos són annexos tancats, s'instal·len sobre una base columnar o en bandes, depenent de la gravetat de l'edifici. Normalment serveixen com a amortidor entre el carrer i la casa, mantenint l'espai habitable calent. Si el porxo no està aïllat i no se li subministra calefacció, només podeu utilitzar l'edifici completament a la temporada càlida.

Aquesta sala és capaç de realitzar diferents funcions, depenent de les necessitats i imaginacions dels propietaris.

És convenient tenir accés al cotxe no des del carrer, sinó directament des de casa. No cal vestir-se a l'hivern per pujar al cotxe. Podeu connectar el garatge amb un taller, forn o safareig, convertint-los en un edifici adjacent a l'edifici principal. Aquests edificis estan units per un sostre comú.

Hi ha requisits especials per construir un garatge o sala de calderes. El garatge s'ha d'ubicar lluny de la zona del pati visitada activament i s'han de complir totes les condicions de seguretat contra incendis per organitzar la sala de combustió. Pel que fa a la casa de canvi de llum, no hi ha queixes especials al respecte, es pot muntar durant el dia fent un marc amb una canonada amb forma i les parets amb fusta contraxapada o perfils metàl·lics.

Quan connecteu una cuina d'estiu, fins i tot abans de la construcció de la base, heu de pensar en el subministrament de comunicacions per al flux d'aigua i els seus desguassos. Pot ser necessari subministrar una canonada de gas. És important equipar correctament el sistema de ventilació.

Si esteu planejant una zona de barbacoa i instal·lar l'estufa, heu de contactar amb un especialista que pugui construir l'estufa i treure la xemeneia de manera segura.

Quan els llogaters s'ocupen, pensen en una sala d'estar addicional. Es pot fer d'estiu, per exemple, en el moment de l'arribada dels néts, o tota la temporada. Depenent del pes de l'edifici, s'escull una franja o una base columnar.

Avui, la indústria de la construcció produeix una gran varietat de materials diversos a partir dels quals podeu construir una extensió per a qualsevol propòsit. Per exemple, amb accés a un bonic jardí ben cuidat, convé construir una estructura de vidre panoràmica. Les seves parets estaran formades per unitats de vidre massís.

Per a opcions tancades i fins i tot d'hivern, són possibles edificis fets amb maons, blocs de silicat de gas o panells sandvitx. Per a la construcció moderna, és característic l'ús de panells acabats, blocs i productes de panells.

Anem a veure amb més detall quins materials es poden utilitzar per construir ràpidament una extensió de la casa.

És bastant fàcil construir una habitació addicional amb formigó d'escuma lleuger i porós o formigó cel·lular. El material lleuger no requereix una base reforçada. Els blocs són molt més grans que la mida dels maons, de manera que les parets es construeixen més ràpidament i l'extensió en si és més barata.

Per a una extensió, podeu utilitzar troncs, fusta, fusta contraxapada. No està malament si la casa en si és una casa de troncs, això permetrà que sigui un "veí" lleuger per a una habitació addicional.

El producte s'anomena "entrepà" per les seves característiques de disseny.Consta de dues superfícies OSB, entre les quals es col·loca una capa d'aïllament tèrmic. El poliestirè, la llana mineral, el poliestirè es poden utilitzar com a aïllant.

A l'hora de decidir la construcció d'una ampliació, cal tenir una idea del seu propòsit. És important decidir la ubicació de l'edifici: si l'ampliació es construirà a l'entrada de la casa o en una de les habitacions d'un edifici residencial.

Aleshores cal elaborar un diagrama, un pla de l'estructura futura amb el càlcul dels seus paràmetres. En l'etapa del projecte, es tria el material de construcció, s'elabora un pressupost i es fa un càlcul inicial dels costos. Si l'estimació no supera el pressupost, es compra material i es pot començar la construcció.

Per a la construcció d'una extensió de marc lleuger, n'hi ha prou amb una base columnar.

• Primer, netegen el lloc i hi marquen la ubicació dels pilars, segons el dibuix.
• Cavar depressions sota els pilars de fins a 50-70 cm de profunditat, amb un pas d'1,3-1,6 m.
• El drenatge es prepara abocant sorra i pedra triturada al fons de les fosses. A continuació, es fa l'encofrat a partir de les juntes.
• Els pals de plàstic es baixen a les fosses i s'aboquen amb formigó. No us oblideu del reforç: reforçarà de manera fiable la base.

Si l'objectiu de l'ampliació és una cuina d'estiu, durant la instal·lació de la base es fan comunicacions, s'ocupen de la impermeabilització i l'aïllament.

La corretja es pot fer a partir d'un canal metàl·lic o d'una barra de varietats denses d'arbres amb un diàmetre d'almenys 15 cm Per reduir el cost del projecte d'extensions lleugeres, s'utilitzen bigues de pi. Tots els elements de treball de fusta estan tractats amb compostos antibacterians i fungicides per tal d'evitar l'aparició de fongs. El material de coberta es col·loca a la base com a impermeabilització, untant-lo amb masilla bituminosa.

La fusta s'enganxa a la base amb ancoratges o amb cantonades metàl·liques fortes. No oblideu comprovar amb un nivell que el feix es troba estrictament horitzontal. La primera i la segona fila de bigues s'uneixen entre si a les cantonades mitjançant juntes serrades, assegurant-les amb passadors. De vegades, en comptes d'una barra, s'utilitza un tauler gruixut i rugós, d'almenys 5 cm de gruix.

Els troncs s'instal·len a l'arnès i les bigues transversals, els anomenats troncs. L'espai entre els retards s'omple d'argila expandida, es fa una regla de formigó. En lloc d'argila expandida, podeu utilitzar plaques de poliestirè expandit. Serviran simultàniament com a aïllant de calor i aigua. S'ha d'abocar una regla de formigó sobre les lloses: protegirà el poliestirè expandit del foc i de l'alliberament de compostos químics.

S'instal·la un sòl rugós d'un tauler rugós al formigó sec.

Per a la construcció d'edificis lleugers, s'utilitzen murs de marc o panells. Els grans panells (escuts) es demanen a les empreses constructores, que a la fàbrica els fan per encàrrec individual. Els blocs portats a l'obra només s'han de muntar al lloc.

L'extensió del marc es pot fer de manera independent, sense l'ajuda de les organitzacions de construcció. Els fragments de les parets es recullen en una superfície plana, es fixen i s'instal·len amb blocs preparats, o bé construeixen una paret immediatament a la base. Sigui quin sigui el mètode escollit, cal entendre que la paret del marc és un "pastís" de diverses capes muntat a partir de diferents materials. Aquest disseny permet que la superfície prima tingui suficient resistència i bones característiques d'aïllament tèrmic.

Capes exteriors:

• una capa a prova de vent amb funcions d'impermeabilització es col·loca sobre el revestiment del marc;
• s'instal·la una caixa al recobriment aïllant;
• llavors s'adjunta el material de cara exterior.

Capes interiors:

• s'instal·la una caixa a la placa del marc, dirigida cap a l'interior de la casa: la distància entre els bastidors s'ha de calcular segons els paràmetres de l'aïllament, ha d'entrar lliurement a la caixa;
• es munta l'aïllament;
• el següent és una capa de barrera de vapor;
• s'instal·la un revestiment intern rugós a la part superior, que es convertirà en la base per a l'acabat final de les parets de l'habitació.

Un sostre inclinat és la millor opció per a una petita estructura adossada a la paret d'un edifici residencial. L'estructura general sembla harmònica, si la coberta de l'ampliació coincideix amb la coberta de l'edifici principal, passa per sota i crea la impressió d'un conjunt general. Una estructura d'un sol vessant es realitza amb un angle de 45 graus: aquesta és la pendent òptima perquè el "cap" de neu es desprengui de la superfície del sostre.

La instal·lació del sostre s'ha de començar amb l'arnès superior, que està fet de bigues de la mateixa manera que l'inferior. Hi ha instal·lat un sistema de bigues. La impermeabilització es col·loca a la part superior de les bigues. Fan una caixa tenint en compte la mida de l'aïllament: escuma o llana mineral. Cobrir amb material barrera de vapor.

Si teniu previst instal·lar un sostre tou (teules bituminoses), s'hi col·loquen làmines de fusta contraxapada impermeable.

Els treballs d'acabat després de la construcció de l'ampliació es realitzen a l'exterior i a l'interior del local. L'ideal és que el revestiment del nou edifici coincideixi amb el revestiment exterior de l'edifici principal. Per al revestiment exterior, podeu utilitzar:

• diamant fals;
• revestiment de revestiment;
• panells de plàstic;
• guix decoratiu;
• xapa de perfil metàl·lic;
• Plaques OSB-3.

Diversos tipus de panells de fusta s'han demostrat bé:

• casa de blocs;
• imitació d'una barra;
• folre;
• tauler tallat.

Apte per a la decoració d'interiors:

• pissarra;
• llistons de fusta;
• folre;
• imitació d'una barra;
• plaques de fibra, MDF, OSB;
• Panells de PVC.

Les ampliacions no només funcionen com a garatges, canvis de cases, cuines d'estiu, també poden ser una bella incorporació als edificis residencials, unint-se amb ella en un únic conjunt arquitectònic.

• L'extensió de la terrassa aèria amb vidre panoràmic està en bona harmonia amb el paisatge circumdant.

• Un dosser senzill ajudarà a proporcionar comoditat i protecció contra el sol abrasador mentre us relaxeu a l'aire lliure.

• La terrassa és una continuació orgànica del sorprenent edifici modern.

• Una sofisticada extensió original d'una cuina d'estiu tancada, convertida en un acollidor pati.

• La inusual àrea d'esbarjo vidriada té un passadís de transició a l'edifici principal.

• L'estructura doble es troba al mateix temps a l'entrada de la casa i adjacent a la planta golfa.

• El garatge annex a la casa d'una sola planta està fet dels mateixos materials que l'edifici residencial.

• La casa de troncs té diverses dependències: una casa de banys i un garatge.

• La zona de barbacoa es troba sota una marquesina prop de la casa.

• Ampli porxo amb grans finestrals.

• El mirador de fusta que hi ha al costat de l'edifici es va construir pel nostre compte.

Per obtenir informació sobre com fer una ampliació de la casa amb les vostres pròpies mans, consulteu el següent vídeo.