Casa per a parcel·la estreta: projectes i ordenació

Les parcel·les estretes no són estranyes, sobretot on la terra és cara. Malgrat les peculiaritats d'aquest territori, no és tan difícil triar un projecte de casa per construir. Podeu triar una opció d'un o dos pisos, proporcionar un lloc per organitzar un garatge o fer un àtic.

Es considera una secció estreta una zona amb una amplada de 15-25 metres, mentre que la longitud mínima comença a partir dels 10 metres. Quan es construeix, cal tenir en compte diverses normes, observar una certa distància a la bardissa, la casa veïna i, com a resultat, no queda tant espai lliure.

Només s'hi pot col·locar un llarg edifici rectangular, i això no és massa feliç per als propietaris, que temen que l'habitatge s'assembli a una barraca.

La peculiaritat d'aquestes estructures és que la seva àrea és limitada i rarament supera els 150 metres quadrats. Si això no us n'hi ha prou, podeu augmentar la zona d'estar afegint un segon pis. Un compromís més econòmic podria ser l'àtic. Sovint, els propietaris de parcel·les estretes pateixen una manca de privadesa quan les cases veïnes es troben molt a prop les unes de les altres.

Aquest problema es pot resoldre amb l'ajuda del disseny del paisatge i la ubicació correcta dels espais verds. També hi ha un avantatge: l'adquisició d'una parcel·la estreta sovint és més barata. A més, normalment al costat d'aquests llocs ja hi ha una infraestructura preparada, podeu portar totes les comunicacions a la casa per a una estada còmoda.

Hi ha diverses variacions d'edificis típics que són adequades per construir una àrea no estàndard. Aquestes cases ja s'han dissenyat tenint en compte les peculiaritats d'una franja de terra estreta i permeten un ús ergonòmic de la zona del lloc.

Una opció força popular per al desenvolupament del sector privat als Estats Units. La casa té una forma rectangular, els paràmetres típics són de 6x12 metres. Al mateix temps, l'edifici és de dos pisos, de manera que tots els safareigs i serveis es poden col·locar a l'interior per a una estada còmoda.

El disseny sol semblar així:

• el primer pis conté una sala d'estar prou gran per a aquesta casa de camp, una cuina-menjador combinada, un despatx i un bany;
• a la segona planta hi ha dues habitacions espaioses: principal i convidat, així com dos nens. A més, hi ha un bany i una altra petita habitació amb lavabo i dutxa.

Aquesta casa està dissenyada per a una família amb 2-3 nens, mentre que també hi ha un espai per rebre convidats. L'edifici de dues plantes permet mantenir la privadesa a costa de les habitacions privades, però alhora crear un espai comú on els residents es puguin reunir i passar temps junts.

Aquesta és una opció més econòmica que una de dos pisos. La construcció d'aquest edifici requereix menys material, però al mateix temps, la presència d'un àtic us permet oferir espai habitable addicional. La casa, per regla general, té unes dimensions de 16,5x5 metres, mentre que el sostre de la planta baixa és prou alt, la qual cosa crea una sensació d'amplitud. Al final de l'edifici hi ha un gran porxo adossat.

Una disposició típica implica la següent disposició de les habitacions:

• a la planta baixa hi ha un còmode saló combinat amb una petita cuina, un vestidor i un lavabo;
• a la segona planta hi ha una zona d'esbarjo, que inclou dues habitacions, cadascuna amb un bany independent.

Aquesta opció és adequada per a una parella jove o una família amb un nen. Un dels dormitoris es pot convertir en una llar d'infants. La presència de banys separats permetrà que tots els residents se sentin còmodes.

Molta gent té un cotxe, per la qual cosa cal proporcionar-hi un lloc al lloc. El garatge es pot instal·lar directament sota el sostre de la casa, deixant prou espai habitable a l'interior. Aquesta estructura serà una mica més llarga: 19x6,5 metres, la qual cosa li permetrà acomodar tot el que necessiteu.

La disposició d'aquestes cases inclou:

• garatge a la planta baixa, mentre que l'accés al mateix es pot fer tant per la reixa d'entrada, com per una porta independent, des de l'interior de l'edifici;
• a més, la cuina es troba a sota, combinada en el mateix espai amb el saló, i un lavabo;
• a la segona planta hi ha tres amplis salons, en els quals es poden equipar dormitoris i nens, a més de dos banys.

A l'interior hi ha tot el que necessiteu per a la vida, i la disposició amb un garatge sota el sostre us permet no desordenar el lloc amb estructures addicionals i estalviar una mica durant la construcció.

Podeu considerar exemples de plans ja fets per entendre com equipar una casa llarga. Aquests projectes solen incloure 1-2 pisos, mentre que la casa pot ser de maó o marc. L'opció de tres plantes pot ser una solució original, però, l'edifici serà força pesat. Això imposa una sèrie de restriccions: no tots els llocs es poden utilitzar per a aquesta construcció, de manera que aquestes cases es consideren amb molta menys freqüència.

La distribució interior dels locals s'ha de planificar de manera que s'adapti a tot el que necessiteu: àrees tècniques, espais generals i personals. Tenint això en compte, el projecte s'ha de seleccionar individualment: no tothom necessita una casa amb tres habitacions. Fins i tot un edifici amb una amplada de no més de 6 metres pot ser còmode i convenient si tot està planificat correctament. També les opcions populars són 7 x 11 o 9 x 13. Aquestes cases de camp es poden utilitzar com a casa de camp o habitatge per a una parella jove.

Utilitzant aquest projecte com a exemple, podeu considerar totes les característiques d'una casa petita. L'edifici és d'una sola planta, però al mateix temps té tot el que necessiteu:

• hi ha una cuina combinada amb un menjador i sala d'estar;
• la zona comuna no està dividida en sales separades, cosa que permet crear una sensació d'amplitud;
• a l'altra part de la casa hi ha un dormitori gran i dos més petits: es poden utilitzar com a habitacions per a nens o convidats i, si ho desitgeu, podeu equipar una oficina en una habitació independent;
• només hi ha un bany en aquest edifici, tipus combinat;
• també hi ha un garatge sota el terrat.

A més, al porxo, es pot equipar una terrassa d'estiu per relaxar-se. L'àrea d'aquesta casa és de 113 metres quadrats. m. Aquest projecte és adequat per a una família de 2-4 persones. Una característica interessant: el diagrama proporciona una llar de foc, que pot convertir-se en una solució original a l'interior de la sala d'estar. No és molt difícil equipar-lo en una casa de camp privada, podeu prendre nota d'aquesta idea.

Una petita àrea imposa certes restriccions. Una casa de dues plantes permet ampliar l'espai habitable i mantenir-se dins el marc donat. Les dimensions d'aquest edifici són de 9x13, però a l'interior hi ha tots els locals per a una estada còmoda:

• a la planta baixa hi ha una zona comuna -combina sala d'estar, cuina i menjador-;
• també hi ha un petit dormitori i un bany a prop;
• a més, hi ha un garatge per a un cotxe, i a l'altre costat de la casa hi ha una terrassa d'estiu;
• la segona planta conté tres habitacions - una gran i dues petites, un bany i un vestidor;
• a més, la casa disposa de balcó.

Una casa de camp amb aquest disseny és adequada per a una família nombrosa: hi ha un lloc per equipar habitacions infantils separades i oferir a cada nen un espai personal. Un balcó i una terrassa són una bona solució, a l'estiu hi podeu passar una estona amb la família i els amics. La superfície habitable total d'aquest edifici és de 140 metres quadrats. m.

Per al desenvolupament, podeu utilitzar un dels projectes estàndard, adaptant l'esquema a les vostres necessitats. Tanmateix, és important complir amb determinades normes. Segons SNiP 2.08.01-89, els requisits següents s'apliquen als edificis residencials:

• si hi ha 2 o més habitacions, la superfície de la sala d'estar ha de tenir almenys 16 metres quadrats. m;
• els propis habitatges i la cuina no poden ser inferiors a 7-8 metres quadrats. m;
• l'amplada mínima del passadís és de 0,85 metres quadrats. m, i el passadís té 1,4 metres quadrats. m.

També val la pena tenir en compte que la longitud de l'habitació no ha de superar l'amplada en més de dues vegades. S'han de seguir les normes perquè el projecte rebi l'aprovació de les agències governamentals que emeten llicències d'obres.

La distribució ha de ser ergonòmica, còmoda per als residents, de manera que totes les habitacions s'han de col·locar correctament.

• A la part inferior, se solen col·locar les zones comunes: una sala d'estar, una cuina, un menjador. També hi equipen una sala de calderes. De vegades afegeixen un dormitori de convidats i un bany.
• El segon pis està reservat per a un espai personal: dormitoris, guarderies, un despatx, un vestidor. Com a regla general, hi ha 1-2 banys al costat de les habitacions.
• El garatge es pot ubicar al soterrani. Si és possible equipar-lo, normalment s'hi col·loquen una sala de calderes i un traster. De vegades afegeixen un taller, una sauna, un safareig.

La millor opció per a una casa petita no és dividir la cuina, el menjador i la sala d'estar en habitacions separades, sinó organitzar diverses zones en una habitació gran per estalviar més espai lliure.

També podeu estalviar espai utilitzant les escales si trieu un model de cargol. No obstant això, val la pena tenir en compte que serà difícil que la gent gran o els nens petits pugin les escales. Si hi ha aquests membres de la família a la casa, és millor triar una opció menys traumàtica. Com a compromís, podeu considerar una escala als cargols. A causa dels elements de fixació especials, sembla com si surés a l'aire, de manera que aquest disseny no sembla voluminós fins i tot en una sala petita.

És bo si aconsegueixes construir una casa amb els costats finals a l'oest i l'est. Aquesta disposició ajudarà a crear llum solar uniforme durant tot el dia. És bo si la parcel·la es troba al costat de la carretera des del nord, llavors en aquesta part podeu equipar un garatge i fer una sala d'estar des del sud. Hi ha altres matisos que poden ser útils:

• en organitzar la façana, és millor triar un disseny minimalista per no desordenar una petita casa de camp;
• una teulada d'estil xalet que sobresurt de l'edifici és una bona opció si penseu fer una terrassa;
• per alliberar més espai al lloc, podeu col·locar la casa amb un costat gairebé a prop de la tanca.

L'edifici de dos pisos amb un estil minimalista modern no sembla voluminós, malgrat la silueta allargada. La casa té un petit balcó i una terrassa d'estiu oberta, mentre que hi ha prou espai lliure a la parcel·la.

Versió compacta amb garatge.La casa de camp és de dues plantes, cosa que us permet ampliar l'espai habitable. Es pot organitzar una àrea d'esbarjo a sobre del garatge.

Una casa petita amb golfes és una bona opció. L'ampli sostre crea un dosser sobre el balcó, de manera que no us haureu de preocupar per la pluja o el mal temps. El projecte també inclou un garatge a la planta baixa.

Opció amb golfes. Una solució interessant són les claraboies, que donen accés als raigs del sol i fan que les habitacions siguin més lluminoses. Aquesta casa rural té un petit balcó i garatge.

Casa estreta d'una planta, adequada per a una família de 2-3 persones o com a casa de camp d'estiu. A un dels laterals s'adjunta un garatge i s'equipa una calçada.

Acollidora casa d'una sola planta amb terrassa d'estiu. Per a un millor accés a la llum natural, hi ha finestres panoràmiques. Un dels costats de la casa és pràcticament adjacent a la tanca per estalviar espai lliure al lloc.